הכרעת דין בתיק תו"ב 37068-04-11

לנוכח תשובת הנאשם לאישום, המהווה הודאה בעבירות המיוחסות לו, בכפוף להסתייגויות אותם העלה בדבר נסיבות ביצוע העבודה, אני מרשיע אותו בעבירות של ביצוע עבודות טעונות היתר ושימוש ללא היתר לפי סעיפים 145 ו- 204 לחוק התכנון והבניה.

<#4#>

ניתנה והודעה היום כ"א שבט תשע"ב, 14/02/2012 במעמד הנוכחים.

ב"כ המאשימה : הנאשם הורשע על פי הודאתו בבנייה ושימוש בהיקף של 73 מ"ר מציגה תמונות.

הנאשם משתמש בתוספת הבניה על גג הבניין לצורך השכרתה לאחרים. אין לנאשם זכויות בניה והנאשם אף לא רכש זכויות לצורך הכשרת הבנייה. לנוכח העובדה כי מדובר בעבירה שנעשתה ממניעים כלכליים ובשים לב לפסיקה המחמירה של בית המשפט מחוזי ועליון. אבקש להשית על הנאשם קנס בסך 73,000 ש"ח, 1000 ש"ח בגין כל מטר. מדובר בקנס המהווה הרתעה לכלל הנאשמים הבונים מתוך מניעים כלכליים. הנאשם הוסיף יחידת דיור שאינה קיימת כלל בבניין ובכך הפחית מערכם של דירות אחרות. כמו כן מדובר בתופעה קשה שהמאשימה מנסה להילחם בה על בניית גגות. גם בעבר בית המשפט נכבד זה השית על הנאשמים קנסות גבוהים בגין עבירות מהסוג הזה.  כמו כן אבקש להוציא צו איסור שימוש בתוך 6 חודשים לנכסים וצו הריסה דחוי למשך 12 חודשים על מנת שהנאשם יפנה את השוכרים ולא יוכל להנות מפרי עבירותיו וכן יחתום על התחייבות להימנע מעבירות של חוק התכנון והבנייה, פרק י, בתוך 3 שנים מהיום. אבקש שההתחייבות תהיה גבוהה ומשמעותית.

הנאשם : אבקש להתחשב במצבי הכלכלי שהוא מאוד קשה. אני מקבל נכות מביטוח לאומי. מציג אישורים.

גזר דין

הנאשם הורשע על פי הודאתו בכך שבנה ללא היתר מעל דירתו יחידת דיור וסגר מרפסת.

העבירות הן בהיקף כולל של 73 מ"ר. עמדת המאשימה היא כי יש להחמיר עם הנאשם וזאת לנוכח העובדה שהנאשם בנה ללא זכויות בנייה כלל ואת היחידה שמעל דירתו אין כל אפשרות להכשיר והיא אף פוגעת בערך נכסיהם של שכניו.

הנאשם ביקש להתחשב בו, הפנה למצב כלכלי קשה הנובע בין היתר מנכות נפשית. כן הפנה לעניינו של שכן שלו, מרדכי הופמן, אשר נדון בבית המשפט זה בתיק 1399/07/10 על עבירה דומה, אם כי בהיקף בניה קטן יותר, ונדון לקנס של 24,000 ש"ח בלבד.

לאחר שנתתי דעתי לנסיבות אני גוזר על הנאשם את העונשים הבאים:

1. קנס בסך 30,000 ש"ח או חודש מאסר תמורתו. הקנס יחולק ל 30 תשלומים שווים. התשלום הראשון ישולם ביום 1.3.12 ושאר התשלומים בכל ראשון בחודש. לא ישולם תשלום במועדו תעמוד היתרה לפירעון מידי.
2. הנאשם יחתום על התחייבות בסך 50,000 ש"ח שלא לעבור עבירה על חוק התכנון והבנייה במשך 3 שנים מהיום.
3. ניתן בזה צו איסור שימוש בבנייה מושא כתב האישום. הצו יכנס לתוקף ביום 1.8.12.
4. ניתן בזה צו להריסה הבנייה מושא כתב האישום או התאמתה לתוכנית אם תשונה התב"ע. הצו יכנס לתוקף ביום 1.3.13.

זכות ערעור לבית המשפט המחוזי תוך 45 יום מהיום.

ניתנה והודעה היום כ"א שבט תשע"ב, 14/02/2012 במעמד הנוכחים.